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모든 규제를 피한 비규제 프리미엄 아파트인 서충주 푸르지오 더 퍼스트가 4월 중 분양을 시작합니다. 4월 청약을 고려하고 계신 분들을 위해 입지 조건을 비롯한 분양 정보를 알려드리겠습니다.
서충주 푸르지오 더 퍼스트는 아파트와 주거형 오피스텔로 구성된 1169세대의 복합단지입니다. 그럼에도 불구하고 전매제한, 거주제한, 재담청 제한 등 모든 규제가 없는 아파트로 분양 전부터 관심이 쏠리고 있습니다. 아래에서 보다 자세히 알아보겠습니다.
서충주 푸르지오 더 퍼스트 분양 정보
신청 조건
서충주 푸르지오 더 퍼스트는 거주지역에 상관없이 전국 누구나 청약을 신청할 수 있습니다. 게다가 유주택자는 물론 세대주가 아닌 세대원도 신청할 수 있다는 점이 매력적입니다.
청약 기준 1순위 자격은 매우 간단합니다. 청약 통장 가입 6개월 이상에 예치금만 충족하면 자격에 해당됩니다.
계약 후 바로 전매도 가능하며 LTV 또한 최대 70%까지 가능하므로 자금 조달이 용이합니다. 아직 정확한 입주자 모집일은 공개되지 않았으며 4월 셋째 주로 예정되어 있습니다.
입지 및 세대 구성
충주 기업도시 내에 위치하고 있으며 자세한 주소지는 충북 충주시 주덕읍 화곡리 1111입니다. 지하 4층부터 지상 37층으로 구성된 1029세대의 아파트와 주거형 오피스텔 140실로 지어집니다.
아파트의 경우 전용면적은 각각 74, 84, 101, 124제곱미터이며 오피스텔의 경우 전용 84제곱미터의 단일평형만 공급하고 있습니다. 아파트의 경우 124제곱미터 기준 5가구는 서충주 최초의 펜트하우스로 조성됩니다.
펜트하우스는 실내 가로폭이 30m에 달하는 판상형 구조로 일자로 배치된 방이 특징입니다. 게다가 단독주택처럼 사용할 수 있는 옥외공간도 제공되고 있어 일반적인 아파트에서 경험할 수 없는 부분을 느낄 수 있습니다.
분양 가격
입주자 모집이 시작되지 않아 분양 가격 또한 정확하게 알 수 없는 상황입니다. 하지만 주변의 시세를 포함한 다양한 측면을 고려해봤을 때 전용면적 84제곱미터를 기준으로 3억 5천만 원 정도의 금액으로 예측하고 있다고 합니다.
추첨방법
서충주 푸르지오 더 퍼스트는 추첨 물량이 많은 편입니다. 전용면적 85 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 85 초과의 경우 추첨제 100%로 당첨자를 선정합니다.